La Direction générale des finances publiques (DGFiP) a publié les statistiques de l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) pour l'année 2025, concernant 193 600 foyers fiscaux en France ayant un patrimoine supérieur à 1,3 million d'euros. Parmi eux, 13 300 foyers imposables à l'IFI ne paient pas d'impôt sur le revenu.
Ce qu'il faut retenir
- En 2025, l'IFI a rapporté 2,3 milliards d'euros, soit une augmentation de 8% par rapport à 2024.
- Ces recettes ne représentent que 0,5% des revenus de l'État.
- Le nombre de foyers imposables à l'IFI a augmenté de 4% en 2025, atteignant 193 600.
- Le patrimoine moyen par foyer imposable s'élève à 2,55 millions d'euros.
- Les foyers imposés à l'IFI ont en moyenne des revenus de 322 100 euros par an.
Augmentation des recettes de l'IFI
En 2025, l'administration fiscale a collecté 2,3 milliards d'euros auprès des 193 000 foyers imposables, possédant un patrimoine immobilier supérieur à 1,3 million d'euros. L'IFI cible les contribuables possédant un patrimoine immobilier net dépassant 1,3 million d'euros, après déduction de 30% sur la valeur de leur résidence principale, remplaçant ainsi l'ISF en 2018.
Contribution marginale à l'État
Cependant, malgré cette augmentation, les 2,3 milliards d'euros provenant de l'IFI ne représentent que 0,5% des recettes de l'État en 2025, bien en dessous d'autres impôts tels que la TVA (35%), l'impôt sur le revenu (23%) ou l'impôt sur les sociétés (10%), selon la DGFiP.
L'IFI s'applique aux contribuables possédant un patrimoine immobilier net dépassant 1,3 million d'euros, après l'abattement de 30% sur la valeur de la résidence principale.
Évolution du patrimoine imposable
L'augmentation des recettes de l'IFI est principalement due à l'élargissement du nombre de foyers soumis à cet impôt, passant de 186 100 en 2024 à 193 600 en 2025. Le patrimoine moyen par foyer imposable a également augmenté de 1,5%, atteignant 2,55 millions d'euros.
