À Paris, la question des logements inoccupés suscite de vives réactions alors que la municipalité estime qu'un logement sur cinq se trouve vacant. Selon nos confrères de BFM Immo, cela représente près de 300.000 logements, soit environ un logement privé sur cinq, principalement détenus par des multipropriétaires. Des candidats aux élections municipales proposent des mesures pour remédier à cette situation.
Ce qu'il faut retenir
- Environ 300.000 logements sont inoccupés à Paris, soit un logement sur cinq.
- La question de la taxation des logements vacants est au cœur des débats pour les élections municipales.
- Des propositions de réquisition et de taxation émergent pour remettre ces logements sur le marché.
Situation tendue sur le marché immobilier parisien
La tension locative à Paris s'intensifie, avec une offre locative inférieure de 30 à 40% par rapport au niveau d'avant-Covid. Cette situation impacte particulièrement les ménages locataires du parc privé, qui représentaient 44% des ménages en 2019. Face à ce constat, plusieurs mesures sont envisagées pour favoriser l'accès au logement.
Propositions de taxation et de réquisition
Différents candidats aux élections municipales avancent des solutions pour remédier à la vacance des logements. Certains prônent une taxation accrue des biens inoccupés, notamment par le biais de la nouvelle taxe sur la vacance des locaux d'habitation qui remplacera la TLV en 2027. D'autres envisagent la réquisition des logements vacants pour les remettre sur le marché, une mesure déjà évoquée à Rennes.
"Il s'agit de la troisième bataille après celle contre les meublés touristiques et celle pour l'encadrement des loyers", souligne Jacques Baudrier, adjoint PCF au logement.
Des enjeux fiscaux et politiques
La question de la fiscalité des logements inoccupés divise les candidats, certains craignant une augmentation de la charge fiscale pour les propriétaires. Des propositions visent à remettre en location des logements vacants, tout en évitant un alourdissement de la fiscalité foncière.
En conclusion, la question des logements inoccupés à Paris reste au cœur des débats politiques, avec des propositions variées pour favoriser l'accès au logement dans la capitale.
