Des architectes expriment leur inquietude face a un plan de relance de la construction qui pourrait compromettre la qualite des logements, selon nos confreres de Le Monde. Le dispositif de defiscalisation << Jeanbrun >>, inclus dans le plan Relance logement et inspire des lois Pinel (2015), Duflot (2013) et Scellier (2008), vise a stimuler la construction de logements en facilitant le financement de la promotion privee. Cependant, il comporte des risques non negligeables.
Ce qu'il faut retenir
- Le plan de relance de la construction comprend un dispositif de defiscalisation << Jeanbrun >> inspire de lois anterieures.
- Les architectes s'inquietent de la possible deterioration de la qualite des logements produits.
- Le bailleur prive, principal beneficiaire du dispositif, n'a souvent aucun lien direct avec les logements financés.
Des risques pour la qualite des logements
Contrairement a un proprietaire occupant ou a un bailleur social impliques sur le long terme, le bailleur prive, motive par l'avantage fiscal sur neuf ans, ne manifeste souvent aucun interet pour la qualite des logements produits. Cela peut conduire a des choix economiques au detriment de la qualite architecturale et des conditions de vie des futurs occupants.
Une vision a court terme
Le bailleur prive se desinteresse des aspects essentiels tels que l'emplacement, la taille des pieces, l'ensoleillement, ou encore les materiaux de construction utilises. Son objectif premier est financier, sans consideration pour la perennite et le bien-etre des residents.
Conclusion
L'enjeu crucial reside dans la capacite a concilier rentabilite financiere et exigences de qualite architecturale pour garantir un cadre de vie optimal aux habitants des futurs logements.
