Depuis son apparition en 2010, le bail réel solidaire (BRS) offre une opportunité aux ménages modestes d'accéder à la propriété sans avoir à acheter le foncier. Selon Ouest France, la Banque des territoires a financé 4 100 de ces baux en 2025, un volume qui a doublé en un an. Kosta Kastrinidis, responsable des prêts à la Banque des territoires, explique cette tendance.
Ce qu'il faut retenir
- Le bail réel solidaire (BRS) permet aux ménages modestes d'acquérir un bien immobilier sans acheter le foncier.
- La Banque des territoires a financé 4 100 baux réels solidaires en 2025, un chiffre en augmentation significative par rapport à l'année précédente.
- Le volume de baux réels solidaires a doublé en un an, démontrant un intérêt croissant pour ce mode d'accession à la propriété.
Le bail réel solidaire : une solution d'accession à la propriété pour les ménages modestes
Le bail réel solidaire, instauré en 2010, constitue une alternative innovante pour les ménages à revenus modestes souhaitant devenir propriétaires. En dissociant l'acquisition du bâti de celle du foncier, ce dispositif rend l'accession à la propriété plus abordable.
Une croissance exponentielle des baux réels solidaires
Selon les informations fournies par Kosta Kastrinidis de la Banque des territoires, le nombre de baux réels solidaires financés a atteint 4 100 en 2025, marquant ainsi une forte accélération par rapport aux années précédentes. Cette progression témoigne de l'engouement croissant pour ce mode d'accession à la propriété.
En conclusion, le bail réel solidaire connaît une popularité croissante en offrant une opportunité d'accession à la propriété aux ménages modestes. Cette solution, en dissociant le foncier du bâti, ouvre de nouvelles perspectives pour rendre la propriété immobilière plus accessible.
