Le gouvernement français veut s'inspirer de l'ancien village des médias des Jeux olympiques de Paris 2024 pour accélérer la construction de logements dans le pays, selon BFM Immo. Le village, situé à Dugny, en Seine-Saint-Denis, a été transformé en 950 logements, avec 600 supplémentaires prévus pour 2028.
Les Jeux olympiques ont permis d'accélérer les procédures de construction dans cette commune, qui comptait jusqu'alors 80% de logements sociaux, soit le record de proportion en France. Le gouvernement souhaite appliquer cette méthode pour réaliser son projet de loi sur l'habitat, qui vise à produire 2 millions de logements d'ici à 2030.
Ce qu'il faut retenir
- Le village des médias des Jeux olympiques de Paris 2024 a été transformé en 950 logements.
- 600 logements supplémentaires seront livrés à l'horizon 2028.
- Le gouvernement souhaite s'inspirer de ce projet pour accélérer la construction de logements dans le pays.
Le projet de Dugny
Le maire de Dugny, Quentin Gesell, a expliqué que le chantier a été réalisé en trois ans, soit beaucoup plus rapidement que les dix ans habituels pour un projet immobilier neuf. La loi olympique a permis d'accélérer le traitement d'un recours contre l'autorisation environnementale et de déposer un « double permis » pour les Jeux et pour l'après-Jeux.
Le projet comprend des logements locatifs intermédiaires, des logements sociaux et des résidences gérées, avec des prix au mètre carré oscillant entre 3 700 et 4 100 euros. Le maire de Dugny estime que le projet permettra de faire redescendre le curseur du parc social à 71% une fois la seconde phase du chantier livrée.
Les réactions
Le ministre de la Ville et du Logement, Vincent Jeanbrun, a visité l'école élémentaire de Dugny et a déclaré que le gouvernement allait prendre des mesures pour faciliter la bascule du logement tertiaire vers le logement familial. Il a également évoqué l'application de cette méthode pour les Jeux olympiques d'hiver de 2030.
Le président du département de la Seine-Saint-Denis, Stéphane Troussel, a relevé des problèmes sur l'un des lots, notamment des logements qui n'ont pas été soignés à la livraison. Cependant, le projet est considéré comme un exemple à suivre pour accélérer la construction de logements dans le pays.
En attendant, les habitants de Dugny profitent déjà de leurs nouveaux logements et des équipements publics qui les accompagnent. L'avenir du logement en France sera certainement marqué par cette expérience pilote, qui pourrait inspirer d'autres projets similaires dans le pays.
