D'après Euronews FR, le milliardaire ukrainien Rinat Akhmetov a acheté un appartement de luxe à Monaco pour la somme record de 471 millions d'euros. Cet appartement se trouve dans l’immeuble Le Renzo, au cœur de Mareterra, le plus récent et le plus exclusif des aménagements en front de mer de Monaco, qui attire des ultra-riches du monde entier depuis son inauguration fin 2024.

Ce luxueux appartement de cinq étages compte 21 pièces et s’étend sur environ 2 500 mètres carrés. Il comprend une piscine privée, un jacuzzi et au moins huit places de parking. La holding d’Akhmetov, System Capital Management (SCM), a confirmé l’acquisition, tout en refusant de donner des précisions sur le bien concerné ou sur son prix.

Ce qu'il faut retenir

  • L'appartement a été acheté pour 471 millions d'euros, ce qui constitue la vente résidentielle la plus chère jamais enregistrée.
  • L'appartement se trouve dans l’immeuble Le Renzo, au cœur de Mareterra, à Monaco.
  • La transaction a été finalisée en 2024, selon les registres fonciers monégasques et des documents consultés par Bloomberg.

Le contexte de l'achat

La date de signature du compromis de vente le situe avant l’invasion à grande échelle de l’Ukraine par la Russie en 2022. La fortune d’Akhmetov est estimée à plus de 7 milliards de dollars (6 milliards d’euros), selon l’indice Bloomberg Billionaires. Il a bâti sa richesse via SCM, le plus grand conglomérat industriel d’Ukraine, présent dans la sidérurgie, les mines, l’énergie et l’immobilier.

Mareterra est lui-même devenu en un temps record l’une des adresses les plus chères au monde. Les prix de vente y dépasseraient 100 000 euros le mètre carré, et les loyers peuvent atteindre 150 000 euros par mois. Selon le cabinet Savills, Monaco demeure le marché résidentiel le plus cher de la planète, avec un prix moyen au mètre carré avoisinant 52 000 euros en 2024-2025.

Les implications de l'achat

La holding d’Akhmetov, System Capital Management (SCM), a confirmé l’acquisition, tout en refusant de donner des précisions sur le bien concerné ou sur son prix. « Le portefeuille d’investissements internationaux de SCM comprend depuis plus de dix ans un portefeuille distinct d’actifs immobiliers haut de gamme, comme cela a été indiqué publiquement à plusieurs reprises », a indiqué la société, citée par Bloomberg.

Et maintenant ?

Il reste à voir comment cette acquisition va influencer le marché immobilier de luxe à Monaco et dans le monde. La demande soutenue de la part de très grandes fortunes internationales continue de maintenir les prix à des niveaux record, malgré un contexte économique mondial incertain. La prochaine étape sera de suivre l'évolution du marché et les conséquences de cette acquisition sur le secteur immobilier.

En conclusion, l'achat de l'appartement par Rinat Akhmetov constitue un événement majeur dans le monde de l'immobilier de luxe, avec des implications importantes pour le marché et les investisseurs. Il est essentiel de suivre de près les développements futurs pour comprendre les effets à long terme de cette transaction.