Le secteur de la construction neuve en France pourrait connaître une reprise, selon les dernières données mensuelles publiées par le ministère du Logement, comme le rapporte BFM Immo. En effet, le nombre de permis de construire accordés a augmenté de 3,3% en février 2026, dépassant les 33 000 autorisations dans l'Hexagone.

Cette légère hausse pourrait être un signe de reprise pour le secteur, qui a connu une grave crise ces dernières années en raison de l'augmentation des coûts de construction et de la hausse des taux d'intérêt. La fin de mesures de soutien à l'investissement locatif, notamment le dispositif fiscal Pinel en 2025, a également fait fuir les investisseurs particuliers.

Ce qu'il faut retenir

  • Le nombre de permis de construire accordés a augmenté de 3,3% en février 2026, pour atteindre 33 151 permis accordés sur un mois.
  • Les mises en chantier, elles, reculent toujours, avec -1,6% en prévision pour le mois de février 2026.
  • La moyenne des 12 derniers mois est restée à 17,7% en dessous de la moyenne des cinq dernières années, avec 283 000 logements mis en chantier depuis un an.

Les chiffres clés

Les données provisoires du ministère de la Ville et du Logement montrent que le nombre de logements collectifs autorisés a augmenté de 5,3% en février, pour atteindre 20 681 permis accordés, tandis que les logements individuels (les maisons) sont restés stables, avec 12 470 permis accordés. Le Service des données et études statistiques (SDES) du gouvernement observe que ce niveau est proche de la moyenne des douze derniers mois.

Cependant, ces données sont à remettre dans leur contexte, car « de mars 2025 à février 2026, 387 944 logements ont été autorisés à la construction, soit 5,1% de moins que la moyenne des cinq années précédentes », selon le SDES. La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) souligne que les réservations de logements en vente en l'état futur d'achèvement (Vefa) ont poursuivi leur déclin l'an dernier, avec -10,8% en 2025 et -19,6% au quatrième trimestre par rapport à la moyenne 2019-2025.

Les défis à venir

Le contexte géopolitique, avec les conséquences de la guerre au Moyen-Orient, fait également craindre une hausse des coûts de certains matériaux de construction, comme le béton, ainsi que des impacts sur les emprunteurs en cas d'inflation si le conflit perdurait. La construction neuve est confrontée à une grave crise depuis trois ans, et il est encore « trop tôt » pour parler de relance, selon la FPI.

Et maintenant ?

Les prochaines étapes attendues pour le secteur de la construction neuve seront cruciales pour déterminer si cette légère hausse des permis de construire est le signe d'une reprise durable. Les acteurs du secteur doivent rester vigilants face aux défis à venir, notamment la possible hausse des coûts de construction et les impacts de la géopolitique sur l'économie.

En conclusion, le secteur de l'immobilier neuf en France montre des signes de reprise, mais il est essentiel de rester prudent et de suivre de près les développements à venir. Les prochaines étapes seront déterminantes pour savoir si cette reprise est durable et si le secteur peut retrouver son niveau d'activité d'avant la crise.