Donald Trump avait promis de faciliter l'accès à la propriété, mais les taux d'intérêt des crédits immobiliers aux États-Unis ont récemment dépassé les 6%, selon nos confrères de BFM Immo. Selon l'agence de refinancement Freddie Mac, les taux des prêts immobiliers à 30 ans s'élèvent en moyenne à 6,11% outre-Atlantique.
Ce qu'il faut retenir
- Les taux d'intérêt des crédits immobiliers dépassent les 6% aux États-Unis.
- Donald Trump souhaite rendre l'accès à la propriété plus abordable malgré cette hausse.
- Les banques basent leurs offres de crédit sur divers critères incluant les taux de la Réserve fédérale et le coût de la dette américaine.
Une hausse rapide des taux d'intérêt
Le répit fut de courte durée pour les acquéreurs américains alors que les taux d'intérêt des crédits immobiliers repassent au-dessus des 6%. Les prêts immobiliers à 30 ans, les plus populaires aux États-Unis, affichent une moyenne de 6,11%, d'après les données de Freddie Mac. Fin février, ces taux étaient passés sous la barre des 6%, ce qui avait été salué par le gouvernement américain.
Les facteurs influençant les taux
Les banques déterminent leurs offres de crédit en prenant en compte divers éléments, dont les taux de la Réserve fédérale et le coût de la dette américaine sur les marchés financiers. La tension sur les rendements des emprunts d'État, liée aux événements au Moyen-Orient et à l'augmentation des prix de l'énergie, contribue à cette hausse des taux d'intérêt, créant des inquiétudes quant à une possible inflation future.
