À l’approche de l’élection présidentielle de 2027, les professionnels de l’immobilier présentent sept pistes pour relancer la construction de logements en France. Ces propositions, dévoilées par Ouest France, seront au cœur du sommet annuel de la Fondation Palladio, qui se tient ce jeudi 18 juin à Versailles.

Ce qu'il faut retenir

  • Un sommet organisé par la Fondation Palladio ce 18 juin à Versailles
  • Sept mesures proposées pour industrialiser, accélérer et financer la construction de logements
  • Ces propositions interviennent à un an de la présidentielle de 2027
  • L’enjeu : répondre à la crise du logement en France

La Fondation Palladio, qui fédère les acteurs majeurs du secteur immobilier en France, consacre son sommet annuel à des solutions concrètes pour dynamiser un marché en difficulté. Selon les organisateurs, ces mesures visent à transformer radicalement les méthodes de construction, en s’appuyant sur l’industrialisation et une meilleure accessibilité financière.

Parmi les pistes avancées, l’industrialisation des procédés de construction occupe une place centrale. Les professionnels proposent de standardiser certaines techniques, comme l’utilisation de modules préfabriqués, afin de réduire les délais et les coûts. « L’objectif est de passer d’une logique artisanale à une production de masse, tout en garantissant la qualité des logements », a précisé un membre de la fondation.

Autre axe prioritaire : l’accélération des délais administratifs. Les acteurs du secteur pointent du doigt la lenteur des procédures d’urbanisme et d’obtention des permis de construire. Ils réclament une simplification des textes et une meilleure coordination entre les collectivités locales et l’État. « On ne peut plus se permettre des années de retard pour des projets qui devraient aboutir en quelques mois », a souligné un promoteur présent au conseil d’administration.

Côté financement, les propositions incluent des incitations fiscales renforcées pour les investisseurs et les particuliers. Cela pourrait passer par des réductions d’impôts sur le revenu pour l’achat de logements neufs ou des subventions ciblées pour les ménages modestes. « Il faut rendre l’accès à la propriété plus accessible, surtout pour les jeunes et les classes moyennes », a expliqué un représentant de la fondation.

Enfin, les professionnels insistent sur la nécessité de relancer l’offre dans les zones tendues, où la demande dépasse largement l’offre disponible. Ils proposent notamment de libérer davantage de terrains constructibles et d’encourager la densification des centres-villes. « Sans une offre suffisante dans les grandes métropoles, la crise du logement ne fera que s’aggraver », a mis en garde un urbaniste invité au sommet.

Et maintenant ?

Ces propositions devraient être transmises aux candidats à l’élection présidentielle de 2027, dans l’espoir d’en faire des axes prioritaires de leur programme. Une délégation de la Fondation Palladio rencontrera des représentants des principaux partis politiques d’ici la fin de l’année, afin de négocier des engagements concrets. Reste à voir si ces mesures trouveront un écho suffisant pour être intégrées dans les futures politiques publiques.

Les réactions des pouvoirs publics et des associations de défense des locataires ne sont pas encore connues. Une chose est sûre : le débat sur le logement s’annonce comme l’un des enjeux majeurs de la campagne à venir.

La Fondation Palladio est une organisation qui regroupe les acteurs de l’immobilier en France, notamment des promoteurs, des constructeurs et des investisseurs. Elle a pour mission de proposer des solutions pour améliorer l’accès au logement et dynamiser le secteur.