Le ministre du Logement, Vincent Jeanbrun, a récemment dévoilé les objectifs du plan "Relance logement" lors d'un déplacement à Bondy (Seine-Saint-Denis). Ce plan vise à produire 2 millions de logements d'ici 2030, suite à l'annonce d'un "plan de relance" pour le logement par le Premier ministre en décembre dernier.
Ce qu'il faut retenir
- Objectif de produire 400 000 biens par an pour atteindre 2 millions en 2030
- Hausse des prix des matériaux de construction suite à la guerre au Moyen-Orient
- Mise en place d'un observatoire des coûts des matières premières pour éviter les effets d'aubaine
Adaptabilité face aux contraintes externes
Le ministre a souligné la nécessité d'ajustements constants face aux facteurs extérieurs perturbant le secteur, tels que la crise et la guerre au Moyen-Orient. Pour mieux comprendre l'évolution des coûts, un "observatoire des coûts des matières premières" est en cours d'élaboration, à la demande de la FFB.
Pression sur les coûts de construction
La FFB a constaté une hausse significative des prix de certains matériaux, sans toutefois évoquer de pénurie pour le moment. L'idée d'un observatoire public est soutenue pour mieux encadrer ces évolutions tarifaires.
Dispositif fiscal et simplification administrative
Le "dispositif fiscal Jeanbrun" prévoit des amortissements fiscaux pour les propriétaires mettant en location des logements. Toutefois, des ajustements sont nécessaires, notamment pour rendre le dispositif plus attractif dans le secteur de l'ancien.
Source: BFM Immo
