La déclaration des biens immobiliers est un passage obligé pour certains propriétaires en 2026. Selon les informations de Capital, cette démarche n'est requise que si votre situation a évolué depuis l'année précédente. En effet, la Direction générale des Finances publiques opère sur le principe de validation automatique : pas de changement, pas de nouvelle déclaration nécessaire.
Ce qu'il faut retenir
- La déclaration des biens immobiliers est obligatoire uniquement en cas de changement de situation
- Si votre situation au 1er janvier 2026 est la même qu'en 2025, pas besoin de refaire la déclaration
- La démarche se fait en ligne via le service "Gérer mes biens immobiliers" du site impots.gouv.fr
Les cas où la déclaration est obligatoire
Cependant, il existe trois situations qui nécessitent une nouvelle déclaration. Tout d'abord, si vous avez acquis un bien entre le 2 janvier 2025 et le 1er janvier 2026, vous devez renseigner les détails sur l'occupation de ce logement. De même, en cas de changement de locataire en 2025, vous devez spécifier la date de départ de l'ancien occupant et indiquer le nouveau. Enfin, si le statut de votre bien a évolué, par exemple de résidence secondaire à principale, une mise à jour est indispensable.
Comment procéder à la déclaration ?
La démarche se déroule exclusivement en ligne via le service "Gérer mes biens immobiliers" sur impots.gouv.fr. Pour ce faire, il suffit de se connecter à son Espace Particulier, d'accéder à l'onglet "Biens immobiliers" et de vérifier les informations pré-remplies. La période de déclaration a débuté le 9 avril et se clôturera le 30 juin 2026 à 23h59.
