Comme le rapporte Capital, l'Île d'Oléron a trouvé une solution pour lutter contre le surtourisme. Les huit communes de l'île de Charente-Maritime proposent une «prime à la conversion» aux propriétaires qui seraient prêts à abandonner la location saisonnière pour la location longue durée.
Cette mesure, inspirée par Les Sables-d'Olonne (Vendée), offre jusqu'à 10.000 euros par propriétaire avec un montant minimal de 5.000 euros, rapporte Le Parisien. Une vingtaine de propriétaires a déjà sauté le pas, ce qui est considéré comme «très significatif» par Michel Parent, maire du Château-d'Oléron et président de la communauté de communes oléronaise.
Ce qu'il faut retenir
- La prime à la conversion peut aller jusqu'à 10.000 euros par propriétaire, avec un montant minimal de 5.000 euros.
- Une vingtaine de propriétaires a déjà accepté l'offre, ce qui représente 17 maisons et 2 appartements.
- La surface moyenne des logements est de 65 m², et en moyenne, 8.284 euros ont été versés par propriétaire.
- Le coût de l'opération est de près de 160.000 euros pour le moment, avec un objectif de plus de 100 logements d'ici trois ans.
Le contexte
L'Île d'Oléron a remporté sa bataille judiciaire contre Airbnb et Le Bon Coin dans des affaires liées à la collecte de la taxe de séjour. Le Bon Coin a déjà versé 400.000 euros, et Oléron attend encore les 8,6 millions d'euros dus par Airbnb, ce qui devrait largement financer la mesure.
Les prix de l'immobilier dans la région sont également un facteur à prendre en compte. Selon les indices des prix à l'achat et à la location, en partenariat avec Fnaim, les prix de l'immobilier varient selon les villes et les régions.
Les conséquences
Cette mesure pourrait avoir des conséquences positives pour les propriétaires qui décident d'abandonner la location saisonnière. En effet, louer son logement à l'année peut être plus rentable que de le louer sur des plateformes de réservation de logement en courte durée comme Airbnb.
Cependant, il est important de noter que cette mesure pourrait également avoir des conséquences négatives pour les touristes qui cherchent à louer des logements sur l'île. Il est donc important de trouver un équilibre entre les besoins des propriétaires et ceux des touristes.
En conclusion, la prime à la conversion proposée par l'Île d'Oléron est une mesure intéressante qui pourrait avoir des conséquences positives pour les propriétaires et les habitants de l'île. Il est important de suivre les prochaines échéances et les décisions attendues pour voir comment cette mesure va évoluer.
