Pour la première fois depuis la publication des statistiques officielles, le nombre de personnes en attente d’un logement social en Île-de-France a dépassé la barre des 2 millions, selon BFM Immo. Au 31 décembre 2025, la direction régionale et interdépartementale de l’hébergement et du logement (DRIHL) enregistrait 2 058 483 demandes, dont 933 996 ménages uniques. Ce chiffre marque un seuil symbolique et historique, soulignant l’aggravation d’une crise du logement sans précédent dans la région.

Ce qu'il faut retenir

  • 2 058 483 personnes sont en attente d’un logement social en Île-de-France au 31 décembre 2025, un record historique.
  • Les demandes ont augmenté de 5 % en un an, avec 933 996 ménages concernés.
  • Un demandeur sur cinq attend depuis au moins cinq ans, et 21 % des ménages sont dans cette situation.
  • Près d’un quart des demandeurs ont des revenus inférieurs à 12 083 euros par personne et par an.
  • En 2025, seulement 67 113 logements sociaux ont été attribués, pour 159 786 personnes logées.
  • Le délai médian d’attribution atteint 30,4 mois, dépassant 34 mois dans plusieurs départements.

Une croissance exponentielle des demandes

Les chiffres publiés fin juin par la DRIHL révèlent une accélération alarmante de la demande de logements sociaux en Île-de-France. Entre 2024 et 2025, le nombre de ménages inscrits a progressé de 5 %, une hausse qui s’ajoute à une tendance déjà préoccupante. « Le franchissement de ce seuil de 2 millions de personnes en attente est symbolique et historique », a réagi le groupe La Gauche Communiste Écologiste et Citoyenne au Conseil régional d’Île-de-France. Pour ce collectif, ce record « signe que la région s’enfonce dans une crise du logement sans précédent ».

Parmi les demandeurs, un sur cinq est une famille monoparentale, et 30 % des ménages sont déjà logés dans le parc social mais souhaitent changer de logement. À Paris, la pression est particulièrement forte : 327 258 demandes ont été renouvelées ou déposées en 2025, soit 12 % de plus qu’en 2024, selon l’Atelier parisien d’urbanisme (Apur).

Des délais d’attente record et des profils vulnérables

Le délai médian d’attribution d’un logement social en Île-de-France atteint désormais 30,4 mois, mais cette moyenne masque des disparités territoriales importantes. Dans certains départements, l’attente dépasse 34 mois : 34,2 mois en Seine-Saint-Denis, 34,3 mois dans le Val-d’Oise et jusqu’à 35,2 mois dans le Val-de-Marne. Ces délais placent de nombreux ménages dans une situation de précarité prolongée, alors que leurs revenus restent souvent insuffisants pour accéder au parc privé.

Les données de la DRIHL indiquent que 24 % des demandeurs ont des revenus inférieurs à 12 083 euros par personne et par an, un seuil qui les exclut mécaniquement du marché locatif traditionnel. Par ailleurs, 21 % des ménages attendent un logement social depuis au moins cinq ans, signe d’un système saturé où les solutions se font rares.

Un parc social insuffisant face à l’urgence

En 2025, seulement 67 113 logements sociaux ont été attribués en Île-de-France, permettant de loger 159 786 personnes. Un chiffre insuffisant au regard de l’ampleur des besoins. « Le nombre de ménages demandeurs a augmenté de 5 % en un an », a précisé Éric Constantin, directeur régional pour l’Île-de-France de la Fondation pour le logement des défavorisés. Il rappelle que cette hausse s’inscrit dans un contexte où les loyers du marché privé continuent de progresser, rendant l’accès au logement encore plus difficile pour les ménages modestes.

Les associations et collectifs militants pointent du doigt l’insuffisance des constructions neuves et le manque de diversification des solutions d’hébergement. « On constate une assignation à résidence dans le parc social, où les logements deviennent inaccessibles pour ceux qui en auraient le plus besoin », souligne un éditorial de Raphaël Legendre publié en novembre 2025. Pour ces observateurs, la crise du logement social en Île-de-France n’est pas seulement quantitative, mais aussi structurelle.

Et maintenant ?

Avec plus de 2 millions de personnes en attente, la pression sur les pouvoirs publics et les bailleurs sociaux va continuer de s’accentuer. Les prochaines échéances politiques, notamment les élections régionales de 2027, pourraient relancer le débat sur les solutions à mettre en œuvre. Plusieurs pistes sont évoquées : accélération des constructions de logements sociaux, révision des critères d’attribution, ou encore développement de dispositifs d’intermédiation locative. Reste à voir si les annonces récentes, comme le plan « Logement d’abord » ou les engagements des collectivités locales, suffiront à inverser la tendance. Pour l’heure, les familles et les ménages modestes continuent d’attendre, souvent dans des conditions précaires.

Cette crise du logement social en Île-de-France s’inscrit dans un contexte plus large de tensions sur le marché immobilier, où la demande dépasse largement l’offre dans un grand nombre de territoires. Les prochains mois seront déterminants pour évaluer la capacité des acteurs publics et privés à répondre à cet enjeu majeur, alors que les délais d’attente continuent de s’allonger et que les inégalités sociales se creusent.

Les délais d’attente dépassent 34 mois dans plusieurs départements : 34,2 mois en Seine-Saint-Denis, 34,3 mois dans le Val-d’Oise et 35,2 mois dans le Val-de-Marne. À Paris, le délai médian atteint 34 mois, selon les données de la DRIHL pour 2025.

En 2025, 67 113 logements sociaux ont été attribués en Île-de-France, permettant de loger 159 786 personnes. Ce chiffre reste en deçà des besoins, alors que le nombre de demandeurs continue d’augmenter.