D'après nos confrères de BFM Business, BARNES Property Management est un acteur majeur dans le domaine de la gestion patrimoniale immobilière, offrant des services sur mesure aux fortunes privées, investisseurs et institutionnels.
Créée pour répondre aux besoins de ces clients, la filiale BARNES International Property Management intervient dans la gestion de patrimoines complexes, en mettant en avant une approche artisanale fondée sur la proximité et la personnalisation, loin de la seule logique de transaction.
Ce qu'il faut retenir
- BARNES Property Management propose des services de gestion patrimoniale immobilière aux fortunes privées, investisseurs et institutionnels.
- L'approche de l'entreprise est fondée sur la proximité et la personnalisation.
- La filiale intervient dans la gestion de patrimoines complexes, en mettant en avant une approche artisanale.
Les services de BARNES Property Management
Les équipes de BARNES Property Management assurent le suivi des loyers, des charges, des obligations fiscales et des intervenants, jouant ainsi un rôle de coordination et de médiation, notamment lorsque plusieurs héritiers sont impliqués.
« Notre base, c'est le monitoring de flux financiers importants issus de l'immobilier, de produits bancaires ou de dividendes : on s'assure que tout est perçu, ventilé et traité correctement, notamment vis-à-vis de l'administration fiscale », explique Raphaël Reynaud, CEO International Property Management chez BARNES Property Management.
L'approche pour les investisseurs
Pour les investisseurs, l'approche est plus directement orientée vers la rentabilité, avec une analyse approfondie des actifs, prenant en compte la rentabilité réelle, les charges futures, les travaux à anticiper et la fiscalité locale.
« On ne peut pas ne pas payer l'impôt qu'on doit payer, mais on peut travailler, avec des fiscalistes, sur des mécanismes légaux pour réduire la pression et préserver la rentabilité », souligne Raphaël Reynaud.
Le rôle de BARNES Property Management pour les institutionnels
Pour les institutionnels, la gestion patrimoniale prend une dimension plus industrielle, avec BARNES Property Management agissant comme chef d'orchestre, en facilitant et en sécurisant la roadmap d'un programme, de l'obtention du permis de construire au montage financier.
« Nous sommes au carrefour des acteurs : technique, juridique, financier. On facilite et on sécurise la roadmap d’un programme », résume Raphaël Reynaud.
En conclusion, BARNES Property Management est un acteur clé dans la gestion patrimoniale immobilière, offrant des services sur mesure aux fortunes privées, investisseurs et institutionnels, avec une approche fondée sur la proximité et la personnalisation.
