Le groupe hôtelier Accor a annoncé mercredi soir la cession de sa participation de 30,56% dans Essendi, son groupe foncier, à un consortium formé par le gérant d'actifs Blackstone et la société de capital-investissement Colony IM, pour un montant total de 975 millions d'euros. Cette transaction s'avère légèrement complexe, avec un paiement en cash de 675 millions d'euros à la date de réalisation de la transaction et un complément de prix (earn-out) dépendant des futures performances financières de la société (Essendi) après la cession pour un maximum de 300 millions d'euros.
Accor a souffert ces dernières semaines en Bourse, avec son action chutant de 15% depuis l'éclatement du conflit au Moyen-Orient, selon BFM Bourse. Le groupe hôtelier est le plus exposé au Moyen-Orient, avec la région représentant environ 10% de ses revenus contre 6% pour le britannique IHG, selon Barclays.
La société d'investissement Grizzly Research a accusé le groupe du CAC 40 d'avoir failli à ses obligations de suivi d'hôtels en franchise ou en gestion pour prévenir des risques de trafic humain et de prostitution infantile. Accor a lancé une enquête interne approfondie et a mandaté un cabinet externe pour vérifier les faits reprochés.
Ce risque, avant tout réputationnel, constitue une épée de Damoclès pour l'action, juge Barclays. La cession de la participation de 30,6% au capital d'Essendi permettra à Accor de devenir quasiment un acteur purement
