Des expositions immobilières organisées par Israël à l’étranger attirent l’attention pour une raison bien particulière. Selon RFI, plusieurs entreprises israéliennes y proposent désormais des biens situés dans des colonies en Cisjordanie occupée, en violation du droit international. Ces salons, qui se multiplient depuis quelques années, exposent ainsi des propriétés sur des territoires considérés comme illégaux par la communauté internationale.
Ce qu'il faut retenir
- Des salons immobiliers israéliens à l’étranger mettent en vente des propriétés dans des colonies de Cisjordanie occupée
- Ces colonies sont jugées illégales par le droit international
- Les expositions concernent des biens situés en territoires palestiniens occupés
- Cette pratique soulève des questions sur le respect des normes juridiques internationales
Des expositions qui défient le droit international
Les salons immobiliers israéliens organisés à l’étranger, comme ceux qui se tiennent régulièrement en Europe ou en Amérique du Nord, réservent désormais une place de choix aux propriétés situées en Cisjordanie. Selon RFI, certaines entreprises participantes n’hésitent pas à promouvoir des biens immobiliers dans des colonies israéliennes établies sur ce territoire palestinien occupé depuis 1967. Une pratique qui, sur le plan juridique, entre en contradiction directe avec les résolutions de l’ONU et les positions de la plupart des États membres.
Ces expositions s’appuient sur des catalogues en ligne et des présentations en personne pour attirer des investisseurs étrangers. Les promoteurs israéliens mettent en avant des arguments commerciaux classiques, comme des prix attractifs ou des rendements locatifs élevés, sans toujours préciser le statut juridique des biens proposés. Pourtant, la légalité de ces transactions est régulièrement contestée, notamment par des organisations de défense des droits de l’homme et des experts en droit international.
La Cisjordanie, un territoire au cœur des tensions
La Cisjordanie, territoire palestinien occupé par Israël depuis la guerre des Six Jours en 1967, abrite aujourd’hui plus de 140 colonies israéliennes, où vivent environ 700 000 colons. Ces implantations, considérées comme illégales par le droit international — y compris par la Cour internationale de Justice dans un avis consultatif de 2004 — sont au cœur d’un conflit politique et juridique depuis des décennies. Leur expansion continue, malgré les condamnations répétées de la communauté internationale, alimente les tensions entre Israël et la Palestine.
Les propriétés mises en vente lors de ces salons concernent principalement des appartements ou des maisons individuelles dans des zones comme Maale Adumim, Ariel ou encore Givat Ze’ev, toutes situées au-delà de la « ligne verte » qui délimitait les frontières d’Israël avant 1967. Ces transactions, lorsqu’elles aboutissent, sont souvent perçues comme une forme de légitimation économique de l’occupation, même si elles ne confèrent aucun statut juridique reconnu aux colons ou aux acquéreurs.
Des réactions internationales contrastées
La promotion de ces biens immobiliers à l’étranger suscite des réactions variées. D’un côté, certains pays et organisations internationales dénoncent une tentative de normalisation des colonies, comme l’a rappelé l’Union européenne dans plusieurs déclarations. De l’autre, les organisateurs de ces salons soulignent leur caractère purement commercial, insistant sur le fait qu’ils ne prennent pas position sur le statut politique des territoires concernés. Pour les promoteurs, il s’agit simplement de répondre à une demande du marché immobilier israélien, qui cherche à attirer des investisseurs étrangers.
Un représentant d’une société immobilière israélienne, interrogé par RFI, a justifié cette pratique en affirmant : « Nous vendons des biens immobiliers en Israël. Le statut politique des territoires n’a pas sa place dans une transaction commerciale. » Pourtant, cette position est de plus en plus contestée, notamment par des associations comme Amnesty International ou Human Rights Watch, qui appellent les États à sanctionner les entreprises impliquées dans de telles transactions.
Pour l’instant, la question reste entière : ces expositions immobilières, en banalisant l’achat de biens dans des territoires occupés, ne risquent-elles pas de saper les efforts diplomatiques en faveur d’une solution à deux États ?
Selon le droit international, notamment la Quatrième Convention de Genève et les résolutions de l’ONU, l’implantation de colonies civiles dans un territoire occupé est interdite. La Cour internationale de Justice a confirmé cette position en 2004, soulignant que leur création viole le droit international humanitaire. Les résolutions 2334 (2016) et 2524 (2020) du Conseil de sécurité de l’ONU réaffirment également cette illégalité.
